1982〜1992年築, 専有面積51.14㎡〜71.14㎡の平均販売価格
京都府
36.7万円/㎡
前年比+0.8%
京都市山科区
26.8万円/㎡
前年比+24.8%
ライオンズマンション山科南
京都府京都市山科区椥辻西浦町
/ 椥辻駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 61.14㎡の場合
相場
1,628万円
26.6万円/㎡
954
1,403
1,853
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,628万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,853万円
23.0万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション山科南
1,580万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 61.14㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 25.8万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 27.8万円 | 2階 | 56.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 19.7万円 | 1階 | 60.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,280万円 | 19.8万円 | 4階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/08 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ライオンズマンション山科南 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅5分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.14㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/08 | シャルマンコーポ山科なぎの辻 京都市山科区東野八反畑町 | 椥辻駅9分 | 1,666万円 | 28.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | シャレー山科 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 1,230万円 | 23.7万円 | 51.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/05 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,200万円 | 20.6万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/25 | ルシエル山科舞台町 京都市山科区東野舞台町 | 椥辻駅14分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2022/09/17 | ルシエル山科森野町弐番館 京都市山科区東野森野町 | 椥辻駅13分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラン・ドムール山科 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅9分 | 1,850万円 | 25.2万円 | 73.52㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60.04㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルシエル山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.39㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/06 | パレス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/26 | パークテラス北花山 京都市山科区北花山大林町 | 東野駅20分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.42㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅9分 | 2,399万円 | 31.4万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション山科小野 京都市山科区小野西浦 | 小野駅5分 | 1,740万円 | 24.1万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市山科区では24.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション山科大宅
京都府京都市山科区大宅御所田町
地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
山科団地C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
ルシエル山科
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
山科団地B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科住宅C棟
京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩 13分
1973年築 / 10階建 / 210戸 / SRC造
山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 2分
1975年築 / 9階建 / 483戸 / RC造
山科住宅B棟
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
山科A・B棟住宅
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市営東西線 / 東野駅 徒歩 11分
1973年築 / 10階建 / 250戸 / SRC造
ライオンズマンション山科御陵
京都府京都市山科区御陵大谷町
JR東海道本線 / 山科駅 徒歩 14分
1988年築 / 3階建 / 60戸 / RC造